Kementerian Keuangan Siapkan Kebijakan Atasi Hambatan Proyek Investasi

Isu Nasional - Oleh karena itu, Kementerian Keuangan terus menyelesaikan rancangan Keputusan Pemerintah yang mengatur mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek investasi dalam bentuk bangun-alih (build-transfer/BT).

Selain menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan proyek transisi, dan untuk mempercepat implementasi banyak proyek BT ​​berskala besar, Kementerian Keuangan sedang menyelesaikan rancangan Keputusan Pemerintah tentang mengatasi kesulitan dan hambatan yang timbul dari peraturan hukum mengenai dana tanah yang ditujukan untuk pembayaran kepada investor yang melaksanakan proyek BT.

Menurut Kementerian Keuangan, penerbitan Resolusi ini bertujuan untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam menentukan nilai dana lahan yang diharapkan akan digunakan sebagai pembayaran kepada investor yang melaksanakan proyek BT, sehingga membuka potensi lahan dan mempercepat kemajuan beberapa proyek utama; termasuk proyek yang melayani Konferensi APEC 2027 di Phu Quoc, Provinsi An Giang, yang berkontribusi pada pembangunan sosial -ekonomi.

Selain itu, peraturan perundang-undangan saat ini tidak mengatur dasar perhitungan biaya penggunaan lahan dan biaya sewa lahan, termasuk koefisien penyesuaian harga lahan dan biaya pembangunan infrastruktur yang ditentukan berdasarkan undang-undang konstruksi. Hal ini menyebabkan kesulitan dalam menentukan nilai dana lahan yang diharapkan akan digunakan untuk pembayaran proyek tersebut dan proyek BT ​​secara umum.

Oleh karena itu, rancangan resolusi tersebut mengusulkan program percontohan menggunakan wilayah laut sebagai lahan untuk pembayaran kepada investor yang melaksanakan proyek BT ​​Pusat Konferensi APEC di Phu Quoc, Provinsi An Giang. Kebijakan selanjutnya melibatkan pengurangan biaya pembangunan infrastruktur, sebagaimana ditentukan oleh hukum, ketika menentukan nilai dana lahan yang dimaksudkan untuk pembayaran kepada investor yang melaksanakan proyek BT. Hal ini berlaku untuk proyek BT ​​yang dibayar dengan dana lahan yang belum menerima persetujuan investasi atau persetujuan proyek, dengan ketentuan bahwa dana lahan tersebut tidak memiliki daftar harga lahan untuk penilaian, belum memiliki infrastruktur yang dibangun, dan nilai dana lahan yang dimaksudkan untuk pembayaran harus didasarkan pada harga lahan termasuk biaya pembangunan infrastruktur dalam daftar harga lahan di wilayah dan lokasi dengan kondisi infrastruktur yang serupa.

Dalam beberapa waktu terakhir, Pemerintah dan Perdana Menteri telah mengeluarkan banyak arahan penting untuk mengatasi kesulitan dan hambatan bagi proyek-proyek yang macet dan tertunda lama, seperti Resolusi No. 17/NQ-CP tanggal 26 Januari 2026 tentang pelaksanaan langkah-langkah untuk mengatasi kesulitan dan hambatan bagi proyek-proyek yang macet dan tertunda lama, dan Pemberitahuan No. 18/TB-VPCP tanggal 9 Januari 2026: Kesimpulan Perdana Menteri pada Konferensi tentang penyebaran dan pelaksanaan Resolusi Majelis Nasional tentang penyelesaian kesulitan dan hambatan bagi proyek dan lahan... Dengan demikian, hingga saat ini, 5.203 proyek telah diselesaikan; di antaranya, 3.289 adalah proyek terkait lahan, dengan sekitar 1,67 triliun VND sumber daya yang telah dimanfaatkan.

Selain itu, Perdana Menteri juga mengeluarkan Surat Edaran Nomor 14/CD-TTg tentang fokus pada penyelesaian proyek-proyek tertunda yang sudah lama tertunda, segera menyelesaikannya dan mengoperasikannya untuk mendorong pertumbuhan ekonomi pada bulan-bulan pertama tahun 2026.

Sesuai arahan tersebut, untuk memanfaatkan sumber daya yang tersisa secara cepat bagi pembangunan sosial-ekonomi pada kuartal pertama tahun 2026, kementerian, sektor, dan daerah perlu memprioritaskan penyelesaian kesulitan proyek-proyek yang terhenti sebagai tugas politik utama dan mendesak untuk memerangi pemborosan dan mendorong pertumbuhan; membuka dan memanfaatkan secara efektif sumber daya yang tersisa untuk tujuan pembangunan ekonomi; dan menghindari melegitimasi pelanggaran atau menciptakan pelanggaran baru…